Bonifica aria condizionata

Prodotti chimici per la pulizia, riscaldamento, scarsa ventilazione, arredamenti in materiali sintetici, infissi sigillati, muffe, acari, animali e insetti possono incidere sensibilmente sul deterioramento della qualità dell’aria all’interno degli edifici residenziali, industriali e sanitari determinando la cosiddetta “Sick Building Syndrome” (sbs – Sindrome da Edificio Malato).

Questi fattori influiscono sulla salute umana e causano infezioni respiratorie, allergie, asma, cefalea, nausea, irritazioni agli occhi e alla pelle e in molti casi malesseri generici che provocano una riduzione della produttività sul luogo di lavoro a causa della perdita di concentrazione.

Per prevenire questi inconvenienti è bene agire su una corretta manutenzione dell’impianto di condizionamento, tenendo sotto controllo la pulizia e l’umidità presenti nelle canalizzazioni.

Accanto alle corrette prassi manutentive bisogna mettere in atto un’attività pianificata nel tempo di:

• Monitoraggio periodico dell’impianto di aria condizionata
• La pulizia, disinfezione e sanificazione delle condotte aerauliche
• L’eventuale bonifica dell’impianto di condizionamento e delle UTA in caso di contaminazione

Bonifica impianti di aria condizionata

Prima dell’intervento di bonifica viene eseguita una revisione dell’area di bonifica in accordo con la Direzione lavori dove si valuta il programma lavori e le procedure di protezione del personale e dell’ambiente, accessi e procedure di pulizia.

La bonifica dell’impianto di condizionamento d’aria viene effettuata con sistemi di pulizia robotizzati telecomandati e dotati di videocamera in grado di raggiungere anche parti dell’impianto di condizionamento difficilmente accessibili e con pendenze accentuate, associati a estrattori ad alta capacità con unità filtrante a tre stadi e filtri Hepa (High Efficiency Particulate Air filter).

Tutte le batterie di scambio, le vasche di raccolta dell’acqua di condensa, gli umidificatori, i ventilatori, le serrande e le griglie sono trattati utilizzando uno o una combinazione dei seguenti metodi:

• Lance ad aria ad alta pressione
• Sistemi a vapore
• Apparecchiature ad acqua a bassa pressione
• Aspirazione con aspiratori con filtri HEPA
• Detergenti non aggressivi
• Disinfettanti
• Sistemi manuali

Al termine della bonifica viene effettuato un monitoraggio finale con redazione di un rapporto finale contenente:

• Le condizioni e il lavoro completato per ogni impianto di condizionamento
• Copie ed originale dei test e delle analisi eseguite prima e dopo l’intervento di bonifica
• Materiale fotografico e documentazione video delle aree più rappresentative del sistema delle canalizzazioni pulite.